Die Macht der persönlichen Note in der Immobilienakquise

Vor einiger Zeit stieß ich auf ein inspirierendes Video, in dem ein Immobilieninvestor seine Erfolgsgeschichte teilte: Er hatte es geschafft, innerhalb eines Jahres über 100 Immobilien zu kaufen und zu verkaufen. Seine Methode? Eine Kombination aus lokaler Marktkenntnis und einer persönlichen, direkten Ansprache potenzieller Verkäufer.

Die Strategie des Investors

Dieser Investor hatte eine spezielle Taktik: Er kannte seine Umgebung perfekt und durchstreifte verschiedene Nachbarschaften, um potenzielle Verkaufsobjekte zu identifizieren. Er achtete besonders auf ältere Häuser, erkennbar an alten Vorhängen, Fenstern und Türen. Er bereitete gedruckte Zettel vor, die Vorteile für potenzielle Verkäufer aufzeigten, wie etwa die Übernahme der Entrümpelung und Notarkosten, usw...

Meine eigene Erfahrung

Inspiriert von dieser Strategie, entschied ich mich, es selbst zu versuchen. Ich druckte über 500 Zettel aus und verteilte sie in verschiedenen Nachbarschaften. Das Ergebnis? Null Rückmeldungen. Doch dann änderte ich eine Kleinigkeit, die eine große Wirkung hatte.

Der Wechsel zur Handschrift

Statt gedruckte Zettel zu verwenden, schrieb ich jeden einzelnen Zettel von Hand. Die Nachricht war einfach: "Mir ist Ihr schönes Haus ins Auge gefallen. Wenn Sie überlegen, dieses zu verkaufen, rufen Sie mich bitte unter folgender Telefonnummer an. Vielen Dank und liebe Grüße!"

Erstaunliche Ergebnisse

Die Auswirkungen dieser kleinen Änderung waren verblüffend. Von zehn verteilten Zetteln erhielt ich drei Rückmeldungen – eine unglaubliche Steigerung der Resonanz! Die Anrufer waren entweder direkt am Verkauf interessiert oder teilten mir mit, dass sie einen Verkauf in naher Zukunft in Betracht ziehen würden.

Der persönliche Ansatz öffnet Türen

Diese Methode eröffnete nicht nur direkte Verkaufsmöglichkeiten, sondern auch wertvolle Gespräche. Viele Hausbesitzer waren dankbar für das Interesse und boten an, mich mit Nachbarn in Verbindung zu setzen, die ebenfalls verkaufen wollten.

Planen Sie Ihre Immobilienprojekte professionell

Wenn auch Sie in den Immobilienhandel einsteigen möchten, insbesondere in das Kaufen, Sanieren und Verkaufen von Häusern, ist eine gute Planung unerlässlich. Hierfür empfehle ich Ihnen, den Excel Immobilienrechner herunterzuladen. Dieses Tool beinhaltet einen speziellen "Fix und Flip Rechner", der Ihnen hilft zu ermitteln, was am Ende eines Projekts für Sie übrig bleibt. Diese Art von Planungsinstrument ist entscheidend, um Ihre Investitionen sorgfältig zu analysieren und fundierte Entscheidungen zu treffen.

Fazit

Diese Erfahrung lehrt uns, dass im Zeitalter der Digitalisierung und Massenkommunikation eine persönliche, handschriftliche Nachricht eine kraftvolle Wirkung entfalten kann. Sie sticht heraus, erweckt Vertrauen und schafft eine persönliche Verbindung, die in der Immobilienbranche entscheidend sein kann.

In einem Markt, der oft von Unpersönlichkeit und Schnelllebigkeit geprägt ist, kann dieser einfache, menschliche Ansatz der Schlüssel zu außergewöhnlichen Erfolgen sein. Probieren Sie es aus und erleben Sie selbst, wie eine kleine Geste große Türen öffnen kann – und vergessen Sie nicht, Ihre Projekte mit dem richtigen Planungstool zu untermauern!